Условия и данные, необходимые для проектирования и строительства АЗС

Как и любые строительные работы, возведение автозаправочных станций начинается с создания проекта, для подготовки которого в соответствии с постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 необходимы такие условия и исходные данные, как:

1. Решение застройщика.
2. Получение задания на создание проекта АЗС, которое в случае подготовки проектных документов осуществляется на основании договора.
3. В случае создания проектных документов для проведения капитального ремонта или реконструкции объекта капитального строительства необходимы правоустанавливающие документы на данный объект капитального строительства.
4. Отчетная документация, содержащая результаты инженерных изысканий.
5. Градостроительный план участка, предоставленного для размещения автозаправочной станции, который утвержден и зарегистрирован в установленном законом порядке.
6. Технические условия, которые указаны в ч.7 ст.48 Градостроительного кодекса РФ, и других законодательных актах, в случае, если работа проектируемого объекта капитального строительства невозможна без подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (в дальнейшем — технические условия).
7. Документы о согласовании необходимых отступлений от положений технических условий.
8. Документация об использовании таких земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или таковые вовсе не установлены. Такие документы выдаются в строгом соответствии с законом и только уполномоченными на это федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления.
9. Данные топографической съемки участка строительства и прилегающих к нему земельных участков масштаба 1:500 или 1:1000 и обязательным указанием исполнителей и даты ее проведения.
10. Письмо от Гидрометеорологии, содержащее данные о фоновых концентрациях вредных веществ и иных характеристиках района строительства.
11. Ситуационный план в масштабе 1:2000 и радиусом 300 метров, содержащий информацию о жилой и промышленной застройке.
12. Данные инженерно-геологических изысканий на строительной площадке с подробным описанием грунтов, наличии грунтовых вод и их агрессивности к цементу. К ним прилагается таблица механических свойств грунтов, а также указывается исполнитель и дата проведения инженерно-геологических работ.
13. Разрешение на отклонения от предельных разрешенных параметров строительства объектов.
14. В случаях возникновения необходимости сноса или демонтажа объекта, необходимыми являются решения собственника сооружения, здания или строения о выведении его из эксплуатации и дальнейшей ликвидации.
15. Другая исходно-разрешительная документация, перечень которой установлен законодательством России, а также градостроительными и техническими регламентами.