Строительство АЗС, АГЗС. Вопрос стоимости

Обращаясь в нашу компанию, каждый потенциальный заказчик задает один и тот же вопрос: «Сколько стоит построить АЗС?» или просит выслать ему коммерческое предложение на ее строительство. Однако на этот вопрос крайне трудно ответить. Ведь без проведения изыскательских работ (геологических, осуществления топографической съемки), а также получения технических условий от энергетиков, дорожников, экологов и других инстанций ответить на вопрос о точной стоимости АЗС практически невозможно. И даже если потенциальный заказчик точно знает, какая площадь должна быть у операторной, сколько топливно-раздаточных колонок будет на его автозаправочной станции и сколько топлива он собирается там хранить, все равно, вопрос стоимости остается практически неразрешимым. Вы спросите почему? А все потому, что стоимость строительства автозаправочной станции зависит не только от перечисленных выше, но и ряда других факторов. Поэтому, назвав цену без их учета, мы просто-напросто введем клиента в заблуждение. Мы можем довольно точно назвать стоимость операторной с навесом и цену технологического оборудования, но опять же только после предварительного обсуждения некоторых нюансов с потенциальным заказчиком.

В частности, решить вопрос стоимости оборудования можно только после получения ответа на вопрос какими топливно-раздаточными колонками заказчик собирается оснастить свою АЗС. Будет ли это бюджетная «Нара» последней серии, которая очень привлекательна по цене, но крайне капризна в эксплуатации? Или выбор падет на более дорогие топливозаправочные колонки, которые зарекомендовали себя с самой лучшей стороны? Или заказчик предпочтет сэкономить деньги и использовать импортные колонки, уже находившиеся в эксплуатации, и столкнуться с низкой скоростью заправки автомобилей и другими непредвиденными проблемами?

Дальше — больше.

Перед определением точной стоимости АЗС вам придется ответить еще на целый ряд вопросов:

1. Какая система будет на АЗС: напорная или безнапорная?
2. Какой материал будет использоваться для обшивки здания: дешевый профлист или более дорогой алюкобонд? Или операторная будет возведена из пеноблоков?
3. Какой объем планировочных и земляных работ необходимо провести?
4. Какой фундамент нужен: мелкого заложения или свайной?
5. Каким образом нужно засыпать резервуары? Если на вашем участке высокий уровень грунтовых вод или пучинистые грунты, резервуары необходимо засыпать крупнозернистым песком, а не разработанным грунтом. А песочек сегодня недешев.
6. Какие переходно-скоростные полосы будут оборудованы на вашей АЗС?
7. Будет ли организовано левоповоротное движение на вашу автозаправочную станцию?
8. Какие коммуникации необходимы для АЗС и как они будут переустроены?
9. Планируется ли в дальнейшем организовать на АЗС участок заправки сжиженным газом?

Лишь ответив на эти вопросы, можно примерно определить стоимость будущей автозаправочной станции. Однако часто бывает так, что посчитав стоимость без готового проекта, мы через некоторое время получаем проект на эту же АЗС, выполненный другой компанией с совершенно непредсказуемыми техническими решениями в области выдачи и хранения топлива, технологии слива, металлоконструкций и противоаварийной автоматики.

Стоит сказать, что, даже обладая значительным опытом строительства АГЗС и АЗС, бывает крайне трудно подобрать ценовую аналогию под конкретный случай. Можно лишь сказать, что если вы хотите построить дешевую АЗС «под ключ», то вам придется выложить около 20 миллионов рублей. В том случае, если вы хотите получить нормальную, современную АЗС с магазином, хорошим дизайном и внешней отделкой, то вся эта красота обойдется вам примерно в 100 миллионов рублей.

В любом случае, мы будем рады помочь вам и предварительно просчитать стоимость строительства АЗС как можно ближе к реальной.